Legislație
„Nimeni nu e mai presus de lege”
Facem totul legal! Vă oferim servicii nu numai în cel mai profesional mod, ci și în raport cu cerințele statului.
De peste 30 de ani evoluăm constant și administrăm blocuri și imobile respectând legislația în vigoare.
Mai jos vă prezentăm cele mai importante acte normative pentru administratori și asociații de proprietari
Legea 196/2018
Este principala lege care reglementează modul în care funcționează asociațiile de proprietari din România și cum sunt administrate blocurile și condominiile. Ea stabilește regulile de bază privind organizarea asociației, rolul administratorului, drepturile și obligațiile proprietarilor, precum și modul de gestionare a cheltuielilor comune.
Legea 196/2018 este importantă pentru că oferă un cadru clar și unitar pentru administrarea imobilelor, ajutând la o funcționare corectă și transparentă a asociațiilor de proprietari. Prin aplicarea ei, se asigură o mai bună organizare a blocurilor și o gestionare corectă a resurselor comune.
Legea 230/2007
A fost cadrul legal care a reglementat, până la intrarea în vigoare a Legii 196/2018, modul de înființare, organizare și funcționare a asociațiilor de proprietari din România. Aceasta stabilea regulile de bază privind administrarea blocurilor, luarea deciziilor în cadrul asociației și gestionarea proprietății comune din condominii.
Prin legea 230/2007 erau definite clar condițiile de constituire a unei asociații de proprietari, structurile de conducere (adunarea generală, comitetul executiv, președintele și cenzorul) și modul în care se adoptă hotărârile. De asemenea, legea reglementa responsabilitățile proprietarilor și modul de administrare a cheltuielilor comune, punând accent pe funcționarea organizată a imobilelor colective.
HG 1588/2007
Hotărârea Guvernului nr. 1588/2007 stabilește normele de aplicare pentru Legea nr. 230/2007 privind asociațiile de proprietari. Aceasta detaliază modul practic în care trebuie organizată și administrată o asociație, oferind reguli clare pentru evidențe, documente, modul de funcționare și gestionarea activităților curente din condominii.
Prin aceste norme sunt explicate în detaliu procedurile administrative și financiare din cadrul asociațiilor de proprietari, astfel încât legea să poată fi aplicată corect în practică. HG 1588/2007 a avut un rol important în standardizarea modului de lucru al asociațiilor și în asigurarea unei administrări unitare a imobilelor.
Consultă documentele
Solicită oferta acum
Ai înțeles că poți scăpa și de stresul legislației! Noi ne ocupăm de conformitate și actualizările legislative, ca tu să ai liniște și siguranță. Contactează-ne acum pentru o ofertă personalizată!